Modularisierung Bauteil 1

Die Tragstruktur orientiert sich am Raster

Regelfeld mit hoher Wiederholrate der Sprinkler zwischen den PI-Rippen der Decke

digitales bauen hat beim Levi Strauss & Co Distributionszentrum von Delta Development in Dorsten das TGA-Team von Drees und Sommer mit seinen Modularisierungs­konzepten unterstützt:
Die Modularisierung der Gebäude­technologie reduziert die Komplexität, ermöglicht die Vorfertigung, vereinfacht die Anpassung an Änderungen und erhöht so die Qualität des Gebäudes.
Aufgrund seiner Cradle-to-Cradle und Energie Konzepte gilt Levi’s Distributionszentrum als Deutschlands nachhaltigstes Logistikzentrum und wurde bei den MIPIM Awards 2024 in der Kategorie „Best Industrial & Logistics Project“ nominiert.

Modular geplante Bereiche
Die geforderte Nutzungsflexibilität im Bürotrakt und die hohe Wieder­hol­rate von Technik­komponenten in den Logistikhallen legten einen modularen Ansatz bei der Technik­planung nahe.
Modulares Planen ermöglicht schnelle Änderungen, modulares Bauen verkürzt die Bauzeit erheblich.
Um die Wiederholrate von Bauteilen zu erhöhen und deren Vorfertigung zu ermöglichen wurde in der Logistikhalle Bauteil 1 die Trag­struktur dem Gebäuderaster angepasst.
Durch vorgehaltene Gebäude­technik und potentielle Wandstellungen wurde im Bürotrakt eine flexible Nutzung ermöglicht.

Katalogbasierte Planung
Die TGA-Module werden integriert geplant und gewerkeweise in Modulkatalogen geordnet. Die Module werden anhand eines Rasters als Referenzen auf den Geschossplänen platziert.
Die TGA-Module bestehen aus Baugruppen, die Baugruppen aus Bauteilen. Durch Referenzieren dieser 3 Ebenen ineinander reduziert sich die Datenmenge und Änderungen können schnell in die Breite umgesetzt werden.