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Bürohochhaus

ROCHE BAU 2 BASEL

Roche Bau2 3D Belegungsplanung

Leistungen
Modularisierung, Systemintegration, Datenbankgestützter Entwurf, Konfiguration Nutzerausbau

BGF
78.500 qm

Standort
Basel

Bauherr
F. Hoffmann-La Roche AG Basel

Architekt
Herzog & de Meuron Basel

BGF
78.500 qm

Kosten
550 Mio CHF

Geschosse
50

Zeitraum
2017-2021

Roche Bau 2 (Mitte) © Herzog & de Meuron

Regelplan

modulare 3D Belegungsplanung

Online Konfigurator Belegungsplanung

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Modulares Planungskonzept

AUTOMATISIERTE DIGITALE FABRIKPLANUNG

Digitale Fabrikplanung: Visualisierung und Walkthrough in EnScape

Produktionshallen regelbasiert und auf der Basis von Gebäudestandards automatisch erzeugen.

Projektkoordinatensystem 18 x 18m – Daimler Digitale Fabrik

Leistungen
Ganzheitlicher Planungsansatz (vertikale & horizontale Integration), Modulares Gebäudedatenmodell (Modular BIM), Regelbasierter Gebäudeentwurf, Datenbankgestützter Entwurf, Stetige Verfeinerung der Gebäudestandards auf Basis der realisierten Projekte

Projektdaten

Auftraggeber
Daimer AG

Zeitraum
2018 – 2019

Analyse bestehendes Fabrikgebäude: hier Analyse Elektrotrassen

Entwicklung von Baukästen: Teilsystem Grundausbau

Entwicklung von Baukästen: Teilsystem Grundausbau (Fördertechnik)

Geometrische Ordnung: Bänder und Ebenen, Vorzugslagen

Datenbankgestützte Planung – Verknüpfung der Module mit Datenblättern

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]]> ROCHE PRED BASEL Forschungszentrum / Labore 2014-2021 https://digitales-bauen.com/portfolio-items/roche-pred-baselforschungszentrum-labore2014-2021 https://digitales-bauen.com/portfolio-items/roche-pred-baselforschungszentrum-labore2014-2021#respond Mon, 05 Aug 2019 11:11:16 +0000 https://www.digitales-bauen.de/?post_type=avada_portfolio&p=353 Forschungszentrum / Labore ROCHE PRED BASEL © Herzog & de Meuron Leistungen Modularisierung, Systemintegration, Datenbankgestützter Entwurf, Konfiguration Nutzerausbau Projektdaten Standort Basel Bauherr F. Hoffmann-La Roche AG Basel Architekt Herzog & de [...]

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Forschungszentrum / Labore

ROCHE PRED BASEL

© Herzog & de Meuron

Leistungen
Modularisierung, Systemintegration, Datenbankgestützter Entwurf, Konfiguration Nutzerausbau

Projektdaten

Standort
Basel

Bauherr
F. Hoffmann-La Roche AG Basel

Architekt
Herzog & de Meuron Basel

BGF
150.000 qm

Geschosse
3 / 5 / 15 / 25

Zeitraum
2014-2021

Roche PRED Bau 7 Integrationsplan

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Modulare Labor- und Büroplanung in der Methode digitales bauen im Projekt Roche pRed

Roche PRED Labor Querschnitt

Roche PRED Labor Längsschnitt

Roche PRED Labormodul Decke

Roche PRED Labor © Herzog & de Meuron

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4 Bürogebäude

ROCHE H4IT KAISERAUGST

© Nissen Wentzlaff Architekten

Leistungen
Modularisierung, Systemintegration, Datenbankgestützter Entwurf, Raumbuch, Vorfertigungsplanung LPH 1-9

Projektdaten

Standort
Kaiseraugst

Bauherr
F. Hoffmann-La Roche AG Basel

Architekt
Nissen Wentzlaff Architekten Basel

Geschosse
je 4 (+2 Untergeschosse)

Zeitraum
2014 – 2016

Integrationsplan Boden der 4 Bürogebäude H4IT

Integrationsplan Decke der 4 Bürogebäude H4IT

Online-Raumbuch Roche H4IT

Online-Raumbuch Roche H4IT Excel-Export

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Generalplanung Architektur und Haustechnik

ROCHE LIM MANNHEIM

3-D Visualisierung © Roche LIM Mannheim

Die weitgehende Modularisierung aller Konstruktionen ermöglichte die Vorfertigung und damit eine rationelle Bauausführung.

Integrationsplan Roche LIM

Der Planungsumfang im Projekt variiert über die verschiedenen Planungsphasen. In den CD (Concept Design) und BD (Basic Design) wurde unter dem Entwurfsaspekt „Bauen für den zweiten Nutzer“ sowohl als Gebäudemodell (Architektur, Tragwerk) in allen Facetten, als auch die Integration aller haustechnischen Gewerke erbracht. Aus diesem Anspruch heraus wurde der Entwurfsprozess bewusst von innen nach außen gestaltet wobei hierbei folgende Kriterien im Vordergrund standen:

  • systematische Integration aller Teile aller Fachdisziplinen des Gebäudes von Anfang an
  • weitgehende Modularisierung der Konstruktionen und damit die Reduktion der Komplexität mit der Möglichkeit zur Vorfertigung und rationellen Bauausführung
  • systematische Trennung zwischen Grundausbau / Grundinstallation und Nutzerausbau / Nutzerinstallation mit der Definition klarer Schnittstellen und Übergabepunkte
  • Definition von klaren Anordnungsregeln (Geometrie und Schnittstellen)
  • Datenbankgestützter Entwurf (BIM)

Die Gebäudeform wurde erst auf Grundlage der interdisziplinär festgelegten inneren Strukturvorgaben entwickelt.
Die Ausführungsplanung und Vorbereitung der Vergabe in der Phase DD (Detail Design) wurde für die Architektur, Tragwerksplanung und TGA Planung jeweils durch Fachplaner bzw. Architekten erbracht und sowohl konstruktiv als auch datentechnisch in ein digitales Gesamtmodell mit dem Schwerpunkt der Modularisierung integriert. Mit der Durchführung und Überwachung wurde seitens der Bauherrn ein Construction Manager eingesetzt.

3D-Visualisierung © Roche LIM Mannheim

Leistungen
Generalplanung Architektur und Haustechnik, Systemintegration, Modularisierung, Datenbankgestützter Entwurf, Gewerkeübergreifende Befestigungstechnik, Vorfertigungseinheiten im Bereich TGA, Internetbasierter Projektraum

Projektdaten

Standort
Mannheim

Bauherr
Roche Diagnostics GmbH

Architekt Entwurf
digitales bauen GmbH

Architekt Ausführungsplanung
Schmidt & Schmidt

BGF
27.310 qm

Kosten
70 Mio €

Geschosse
9

Zeitraum
2012 – 2016

Horizontale und vertikale Integration aller Gewerke und Bauteile

Projektkoordinatensystem mit Flächenkennzeichnung

Regelfeld Grundriss Integration

Regelfeld Schnitt Integration

3D TGA Ausführungsplanung

3D TGA Ausführungsplanung

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Modularisierung

NEUBAU VERFÜGUNGSGEBÄUDE BLB NRW AACHEN

Neubau BLB Aachen

Vollständig modularer Gebäudeentwurf, um hohe Nutzungsflexibilität und hohen Vorfertigungsgrad zu gewährleisten.

Integrationsplan BLB Aachen

In Zusammenarbeit mit der Planungsabteilung der BLB in Aachen wurde ein vollständig modularer Gebäudeentwurf für den eigenen Neubau der BLB Niederlassung entwickelt.
Entwurfsziel war die Gewährleistung einer hohen Nutzungsflexibilität sowie ein hoher Vorfertigungsgrad verbunden mit einer entsprechend kurzen Bauzeit und deutlichen Kosteneinsparungen.

Die Aufgabe von digitales bauen bestand im Detail darin, die Entwurfsvorlagen der Architekten und Fachplaner in ein modulares und gewerkeintegriertes Gesamtkonzept zu überführen und ausführungsgerecht darzustellen.

Aus dieser Planung wurde die Aufgabenstellung zur Entwicklung eines modularen Rohbausystems mit integrierter Technikinstallation herausgelöst und im Rahmen eines Wettbewerblichen Dialoges zusammen mit mehreren GUs über mehrere Stufen erarbeitet.

Die vielversprechendste Lösung wurde anschliessend an einen GU schlüsselfertig vergeben.

Projektkoordinatensystem

Leistungen
Systemintegration, Modularisierung aller Gewerke, Datenbankgestützter Entwurf, Wettbewerblicher Dialog

Projektdaten

Standort
Aachen

Bauherr
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW, Niederlassung Aachen

Architekt
BLB NL Aachen

BGF
9.000 qm

Kosten
12,5 Mio €

Geschosse
6

Zeitraum
2005 – 2007

Modularisierung und Integration der verschiedenen Teilsysteme Rohbau, Fassade, Heizung, Kühlung, Lüftung, Elektro und Ausbau

Die entwickelten gewerkeintegrierten Projektstandards

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]]> GAP15 BÜROHOCHHAUS DÜSSELDORF Koordinationsplanung https://digitales-bauen.com/portfolio-items/gap15-buerohochhaus-duesseldorfkoordinationsplanung Mon, 05 Aug 2019 09:20:07 +0000 https://www.digitales-bauen.de/?post_type=avada_portfolio&p=990 Koordinationsplanung GAP15 BÜROHOCHHAUS DÜSSELDORF GAP15 Düsseldorf Die industrielle Produktion der Technikinstallation ermöglicht eine kompakte Bauweise und beschleunigte Bauausführung Integrationsplan GAP15 Düsseldorf Im Auftrag des Generalplaners Technik wurde die gesamte Flächeninstallation des Bürogebäudes modularisiert, [...]

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Koordinationsplanung

GAP15 BÜROHOCHHAUS DÜSSELDORF

GAP15 Düsseldorf

Die industrielle Produktion der Technikinstallation ermöglicht eine kompakte Bauweise und beschleunigte Bauausführung

Integrationsplan GAP15 Düsseldorf

Im Auftrag des Generalplaners Technik wurde die gesamte Flächeninstallation des Bürogebäudes modularisiert, kollisionsfrei koordiniert und durchgängig von der Entwurfsplanung bis in die Ausschreibung in der Datenbank von digitales bauen abgebildet. Das detaillierte und ausgeschriebene Konzept sah dabei eine vollständige Installationsführung im Hohlraumboden vor. Die Techikinstallation wurde zu Modulen zusammengefasst. Dabei bildet der Tragrost des Bodens den Tragrahmen der Module. Durch die industrielle Produktion sollte eine sehr kompakte Bauweise realisiert und die Bauausführung erheblich beschleunigt werden. Dieses konnte an Modellen und 1:1 Prototypen von verschiedenen Firmen, die an der Entwicklung beteiligt wurden, nachgewiesen werden.

 

Nach Vergabe an einen Generalunternehmer wurde das Gebäude zwar auf der Grundlage der koordinierten Trassenpläne, jedoch nicht mehr vorgefertigt, sondern konventionell in Einzelgewerken ausgeführt.

Leistungen
Modularisierung, Systemintegration, Industrielle Vorfertigung, Datenbankgestützter Entwurf

Projektdaten

Standort
Düsseldorf

Bauherr
GAP15 GMBP Düsseldorf

Architekt
JSK Düsseldorf

Auftraggeber
Kuehn Bauer Partner München

BGF
42.000 qm

Kosten
30 Mio €

Geschosse
22

Zeitraum
2003 – 2005

Bodenmodul Varianten

Integrationsplan Ausschnitt

Modell Bodenmodul © Kuehn Bauer Partner

1:1 Prototypen © Fa. Lindner und Fa. Sikla

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]]> FIDUCIA KARLSRUHE Generalplanung Haustechnik https://digitales-bauen.com/portfolio-items/fiducia-karlsruhegeneralplanung-haustechnik Mon, 05 Aug 2019 09:15:12 +0000 https://www.digitales-bauen.de/?post_type=avada_portfolio&p=1019 Generalplanung Haustechnik FIDUCIA KARLSRUHE Integrationsplan Fiducia Karlsruhe Mit CAD CAM Montageschienen wurde die gesamte Leitungsführung exakt umgesetzt. Integrierte Leitungsführung Fiducia Vollständige Zugänglichkeit und Revisionierbarkeit Die Bearbeitung des Projektes erfolgte als Generalplaner Haustechnik über [...]

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Generalplanung Haustechnik

FIDUCIA KARLSRUHE

Integrationsplan Fiducia Karlsruhe

Mit CAD CAM Montageschienen wurde die gesamte Leitungsführung exakt umgesetzt.

Integrierte Leitungsführung Fiducia

Vollständige Zugänglichkeit und Revisionierbarkeit
Die Bearbeitung des Projektes erfolgte als Generalplaner Haustechnik über alle Leistungsphasen der HOAI. In enger Zusammenarbeit mit dem Architekten konnten weite Teile des Gebäudes auf der Grundlage eines einzigen gewerkeübergreifenden Gebäudestandards geplant und umgesetzt werden. Ein weiteres zentrales Entwurfskriterium war die vollständige Zugänglichkeit und Revisionierbarkeit aller technischen Leitungssysteme und Komponenten im Gebäude, im Boden, in den Schächten und Sanitätbereichen. Um die präzise Ausführung zu gewährleisten wurde die gesamte Trassenführung ab Zentrale mit Hilfe der CAD CAM Montageschienen von digitales bauen realisiert. Diese Bauteile zwangen die ausführenden Firmen auf die genaue Einhaltung der koordiierten Installationstrassen. Im Bereich der Deckendurchführungen gewährleisten sie die brandschutzgerechte Ausführung.

Einheitliches Datenbanksystem
Da der Bauherr seine Immobilien mit dem gleichen Datenbanksystem betreibt, mit dem digitales bauen die Planung und Ausschreibung unterstützt, konnte dem Bauherrn mit Abschluss des Projektes das komplette Datenmodell für die weitere Verwendung im FM übergeben werden.

Leistungen
Generalplanung Haustechnik, Modularisierung, Systemintegration, Datenbankgestützter Entwurf, CAD CAM Montageschienen, Internetbasierter Projektserver

Projektdaten

Standort
Karlsruhe

Bauherr
Fiducia AG Karlsruhe

Architekt
Schmidt & Schmidt Karlsruhe

BGF
7.000 qm

Kosten
8,7 Mio €

Geschosse
6

Zeitraum
2002 – 2003

Integrationsplan vertikal

Exakte Umsetzung in den Schächten

Über CAD CAM Montageschienen wurde die gesamte Leitungsführung von den Zentralen bis zu den Konvektoren an der Fassade exakt umgesetzt.

Der integrierte Hauptstandard Fiducia

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]]> MAX TOWER FRANKFURTSystemintegration https://digitales-bauen.com/portfolio-items/max-tower-frankfurtsystemintegration Mon, 05 Aug 2019 09:00:00 +0000 https://www.digitales-bauen.de/?post_type=avada_portfolio&p=1103 Systemintegration MAX TOWER FRANKFURT Integrationsplan Max Tower Frankfurt Instrumentarium für Bauherrn, Invest-, Betriebskosten und zu erzielende Renditen von Entwurfsvarianten zu vergleichen. Integrationsplan Max Tower Frankfurt 230m Hochhausprojekt für Deutsche Bank Areal Frankfurt digitales [...]

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Systemintegration

MAX TOWER FRANKFURT

Integrationsplan Max Tower Frankfurt

Instrumentarium für Bauherrn, Invest-, Betriebskosten und zu erzielende Renditen von Entwurfsvarianten zu vergleichen.

Integrationsplan Max Tower Frankfurt

230m Hochhausprojekt für Deutsche Bank Areal Frankfurt
digitales bauen wurde im Projekt mit der Modularisierung und Integration aller technischen Gewerke in die Architekturplanung beauftragt. Durch die Festlegung von Gebäudestandards, insbesondere von Ausstattungsstandards, und in ihrer Programmierung in einer Datenbank konnte in der Frühphase des Entwurfes ein Instrumentarium für den Bauherrn geschaffen werden, mit dem verschiedene Entwurfsvarianten bezüglich Invest- und Betriebskosten sowie der zu erzielenden Rendite einfach verglichen wurden.
Das Projekt wurde in der Entwurfsphase aus finanziellen und politischen Gründen gestoppt.

Max Tower Modell

Max Tower Frankfurt Projekt

Leistungen
Modularisierung, Systemintegration, Datenbankgestützter Entwurf, CAFM-kompatibles Datenmodell, Internetbasierter Projektserver

Projektdaten

Standort
Frankfurt am Main

Bauherr
DB Real Estate Frankfurt

Architekt
Murphy / Jahn Inc. Chicago

BGF
87.000 qm

Kosten
250 Mio €

Geschosse
63

Zeitraum
2001 (Planungsstop)

Regelstandards über das ganze Gebäude

Festlegung des Maßsystems des Gebäudes als Grundlage für die Programmierung

Rentabilitätsanalyse auf der Grundlage von Ausstattungsstandards

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]]> ARCOR ESCHBORNSystemintegration https://digitales-bauen.com/portfolio-items/arcor-eschbornsystemintegration Mon, 05 Aug 2019 08:55:36 +0000 https://www.digitales-bauen.de/?post_type=avada_portfolio&p=1127 Systemintegration ARCOR ESCHBORN Arcor Eschborn Durch modulare Planung und Vorfertigung konnte der Bauablauf bis zum Faktor 4 beschleunigt werden. Integrationsplan Arcor Eschborn (Ausschnitt) Datenbankgestützte Montage- und Logistikplanung der Gebäudetechnik digitales bauen wurde vom Bauherrn ab Phase [...]

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Systemintegration

ARCOR ESCHBORN

Arcor Eschborn

Durch modulare Planung und Vorfertigung konnte der Bauablauf bis zum Faktor 4 beschleunigt werden.

Integrationsplan Arcor Eschborn (Ausschnitt)

Datenbankgestützte Montage- und Logistikplanung der Gebäudetechnik
digitales bauen wurde vom Bauherrn ab Phase Entwurf mit der Systematisierung und Koordinierung der haustechnischen Gewerke und ihrer Integration in die Architekturplanung beauftragt.
Nachfolgend konnte digitales bauen im Auftrag des Technik GU diese Koordinationsplanung in eine datenbankgestützte Montage- und Logistikplanung für die Gewerke Heizung, Kühlung, Sprinkler und Betonkerntemperierung überführen. Durch die modulare Planung konnten die Systeme weitgehend vorgefertigt werden. Die Vorteile lagen insbesondere in der deutlichen Beschleunigung der Bauabläufe bis zum Faktor 4.

Modularisierung des Gebäudeentwurfs – Phase Vorentwurf

Integrationsplanung Trassenplanung

Modulbibliothek Betonkerntemperierung

Werkstattzeichnung Vierleitersystem Heizung

Datenbankreport Trassenplanung

Leistungen
Koordinationsplanung, Modularisierung, Datenbankgestützte Montageplanung, Industrielle Vorfertigung, Internetbasierter Projektserver

Projektdaten

Standort
Frankfurt Eschborn

Bauherr
DB Real Estate Frankfurt

Architekt
Jo Franzke Frankfurt

BGF
45.000 qm

Kosten
66 Mio €

Geschosse
24

Zeitraum
2000 – 2002

Industrielle Vorfertigung Betonkerntemperierung

Industrielle Vorfertigung Sprinkler

Anlieferung von 2.500 Rohrgeweihen in 30 Varianten

Effiziente Montage in 4-facher Geschwindigkeit

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